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2023/7/25 新聞

位於台中火車站附近的市定古蹟暨歷史建築「台中驛第一貨物倉庫群」，通稱「新民街倉庫群」，今日下午台灣鐵路管理局完成無償回饋點交給台中市政府，市府指出，點交後將啟動修復再利用工程委託設計作業，希望儘速啟動修復工程，確保文化資產保存；因新民街倉庫群之前租給市集攤商，自2016年公告指定登錄文化資產至今已逾7年，期間為照顧承租人與當地市集營業者生計，多次展延租期，並積極協調安置方案，輔導遷移轉型為合法市集，今日點交完成，走完此區域都市計畫回饋的最後一哩路。

台中市經發局說明，新民街倉庫群空間是由近40家承租方統一推派代表向台鐵局承租使用，並延伸違規佔用外圍新民街道路範圍營業，契約於2023年7月24日屆期，屬台鐵局與承租人租賃關係期滿終止。

市府考量承租人生計問題，主動提前於2023年3月宣導及發放傳單，請各承租人即早因應搬遷，並提供台中市公有零售市場空攤資訊，同時也積極協助承租方取得合法營業用地，並於2023年6月20日召開說明會，提供合適的移置地點參考。

文化局指出，依2017年發布的「變更台中市都市計畫主要計畫第四次通盤檢討」，台鐵局無償回饋新民街倉庫群土地建物給市府，台鐵局通知已將私產權問題處理完竣後，市府允諾承租戶以台鐵租約為期，今日辦理此案土地、建物產權點交作業，走完此區域都市計畫回饋的最後一哩路。

文化局指出，歷經多次與台鐵局的點交前協商，承租戶依約如期搬遷，包括台鐵局、文資處先共同清點古蹟範圍的第8號倉及第10號倉，及第11號倉至第17號倉標的跟北側土地，紀錄電表數字後由承租戶結清至7月25日，並交還鑰匙，後由環保局、台鐵局工務段協助清理現場環境，建設局並協助架設圍籬；今日點交由文化局、建設局、警察局、環保局、經發局、新聞局通力合作完成，讓文化資產的修復進度得以向前邁進。

文化局指出，接管新民街倉庫群後，將即啟動文化資產修復工程規劃設計委託設計作業，未來將導入音樂及藝文展演等活化主題；盼藉倉庫群的修復與再利用，讓新民街倉庫群成為連接火車站與東區的重要廊道，吸引人潮回流，重塑東區風貌。

鐵路倉庫群

文化資產指定:「臺中驛第一貨物倉庫群」位於新民街側的臺鐵倉庫群，又稱新民街倉庫群，是由市定古蹟新民街8、10號倉庫，以及歷史建築新民街11-17號倉庫群所組成。 該倉庫是提供鐵道運輸貨物暫存之用，初代木造倉庫建於大正8年（1919年），本標的則為昭和10-12年（1935-1937）改建之磚造及鐵筋混凝土造倉庫。戰後仍為臺鐵重要之倉儲空間。2016年以其見證車站周邊產業發展，指定為台中市定古蹟及歷史建築。

日治時期鐵道北側倉庫群。戰後初期稱之「北倉」。新民街側最早完成的8、10號倉庫應為昭和12（1935）年左右竣工，目前8號倉庫保有磚造立面及飾條，以及偶柱式屋架（queen post truss）系統等原有建築構法。另10號倉庫屋架系統為華倫式（warren truss）鋼構造，與其餘倉庫較為不同，此外，倉庫群見證了歷經臺中火車站周邊產業發展。台中市中區建國段四小段49、49-3、50-5地號，計3筆土地。

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