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網路上傳來一份新聞，台中市新市政中心專用區新六專區以每坪360萬元售出，
這樣的市場價格與公告現值落差超過一倍，合理嗎? 我們看到這樣的市場走勢?
一塊不到500坪 (1549.12平方公尺)的新六土地，價格將近17億元，建蔽容積50/600，假設沒有移入容積，總樓地板2811.6坪，以每戶100坪計算，只能蓋出28戶，以每坪建築成本20萬元計算，加上每坪土地成本60萬元，在不計利潤前提下，開發成本已達每坪80萬元。
換句話說，這樣的造價設定已經將多數台中人排除。
這塊地所在位置真的這麼值錢嗎? 我們不禁好奇!
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