台中學研究中心

人會變老，房子也是，都市呢?不一定，因為都市隨時有新人進駐，老的不去，新的照樣進來，只是進來方式可能很溫和，也可能很粗暴。

居住需求到底是甚麼?滿足居住需求有沒有可能一兼二顧?

在網路上看到一處民宿開幕的新聞，窗外是宜蘭田園風光，室內卻是紐約大都會飯店貴族風格，發生甚麼事情了?一個房間要價上萬元，就在田中央?

新聞這麼寫著:

彰化市「蛋黃區」的四維路進行拓寬工程，短短130公尺的用地取得，光是土地徵收費用就要9900萬元，換算每坪約為40萬元。彰化市長林世賢表示，四維路銜接台1線中山路、中正路與民族路，拓寬才能改善長期以來交通打結的問題。

這幾年，檢視著一處又一處都市計畫區，有一印象特別深刻:

在不該發展的地方出現發展，在可以發展的地方空地一大片，供需失調現象明顯。

2023年6月8日台中市議會市政總質詢現場:

民進黨多名新科議員今在議會總質詢時，質疑盧秀燕任內重大建設延宕，當前市長張溫鷹女兒陳俞融質疑北區社宅進度零，盧秀燕又舉陳俞融的母親、前台中市長張溫鷹再嗆「妳母親當市長時有在北區蓋社宅嗎」；引發綠營議員強烈不滿，陳俞融怒指，現在2023年的市長是妳，「妳有問題就推前朝」，甚至提22年前「小台中」時的前市長張溫鷹，周永鴻更引盧市府官員的話「張溫鷹時還沒有社宅政策」打臉盧秀燕。

彰化溪湖鎮，大家熟悉吃牛肉的地方，土地面積約3,200公頃，人口從1990年代竄升五萬人後就沒有太大的變化，三十年如一日。

今天有機會看到彰化溪湖都市計畫，面積516公頃 (1/6溪湖鎮)，計畫人口4萬人，這是1971年公告的計畫，至今只檢討過兩次，一次是一般通檢1986年，另一次是公設專案通檢1991年，之後擺了快三十年，沒有像樣的通盤檢討，直到近年來啟動第二次通盤檢討。一處50多歲的都市計畫區，怎麼來的?她的存在有何價值?她何去何從?

2023/6/6 台中市議會現場

台中捷運藍線可行性研究於2018年10月3日奉行政院核定，總經費981.49億元；台中市政府於2021年3月4日首次函報台中藍線綜合規劃，最近一次於今年3月13日函報，總經費1615.14億元，計畫審議過程針對內容變更，仍有多項議題需釐清。

晚上看著學生作業，她訴說著自己高中就讀大寮中山工商，這是一所人數超過七千人的私立高中，全國最大，根據她的統計，第二名的莊敬高中人數竟然差了兩千多人。

她還問著，大寮區雖然只有11餘萬人，土地面積約七千公頃，區內卻有2間大學、3間高中(全部是私立)、3間國中、10間國小，怎麼會在這種地方出現全國最大私立高中呢? 她很納悶。

人有身分證，跟人生活息息相關的土地與建物也有身分證嗎?

這裡是彰化鹿港水五金產業集中區，計畫面積約748公頃，區內有傳統聚落、數百家水五金聯合生產基地，包括上市公司帝寶車燈等，因為沒有計畫介入，工廠、農地、民居散布其中，道路狹小，灌溉排水設施混合使用，看似活力十足，其實發展已經受限。