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2024年1月18日傳來新聞，環團反對東大產業園區開發

台中市東大產業園區開發案今天召開環評會議，時力立委陳椒華與環保團體召開記者會，要求停止環評審查程序，退回開發案；市府表示，審查過程中將充分討論、嚴格把關。

台中市政府經濟發展局說明，這件開發案是由民間企業元富土地開發股份有限公司(2020年成立，資本額2億元)依「產業創新條例」提出申請設置，目前正進行環評審查作業中，尚未進行都市計畫審議及可行性規劃報告書審查，針對環保團體關心環境保護等意見，均會依規納入審查。

台中市環境保護局表示，環保局下午召開此案環境影響評估專案小組第2次初審會議，針對環境背景調查、土地權屬、生態環境、空氣品質、溫室氣體排放增量抵換及交通衝擊等議題，都將於審查過程中充分討論，由專案小組秉持公正、公開原則辦理環評審議，為環境各項議題嚴格把關。

台中市都發局指出，全案正進行環評審查作業中，尚未受理變更都市計畫法定程序(農業區變更)。

疑問一: 這是新聞嗎?

台中市還有環團嗎? 時代力量立委陳椒華、台中市議員吳佩芸與主婦聯盟台中分會等環保團體，下午在台中市政府廣場召開記者會表示反對。在市政府廣場召開記者會，又有來自南屯的市議員及主婦聯盟加持，更有來自經發局、環保局及都發局的說明，這樁申請案，還有未來嗎?

這是新聞?還是舊聞?

東大科技產業園區29.38公頃(福林段49及永林段573-5等45筆土地)，100%是公有地(含事業用地)，8成是台糖農地(24公頃)，用設定地上權20年得標權利金8億3000多萬元，其餘5.3公頃包括台中市、國產署、農水署和台中榮總的土地，目前全部是中特定區農業區土地。

發生甚麼事了?

先將時間拉回到2011年8月3日 (胡志強市長年代)。鴻海機器人園區

鴻海集團向台中市政府提出「智動化創新園區」投資計畫，將分期規劃興建工具機、自動化設備、機器人及太陽能廠，初估總投資額近千億元，未來產值也將超過千億，顯示鴻海全力打造自動化設備生產王國。

鴻海集團相中的基地，位於台中市東大路以西、西屯路口附近的大肚山麓，目前地主為台糖，總面積近50公頃，其中31公頃為原春龍開發規劃多年的「台中經貿園區」；鴻海積極爭取這塊土地納入中部科學園區。鴻海集團董事長特助林棟樑，日前會同台中市政府、中科管理局，前往大肚山實地會勘，並對這塊基地非常滿意。中科管理局說，此案已向國科會提出規劃，將與台糖協調，擬由政府徵收，並納入中科台中園區，最快明年底前即可交地。

台中副市長蕭家淇證實，鴻海集團已向市政府提出「智動化創新園區」的投資計畫，市府將全力配合，包括提供單一窗口、協助土地取得等配套，希望在最短時間內讓鴻海動工。

結果? 沒有下文!

時間來到2021年10月，台中市議會第三屆第六會期經發局專案報告，

台中市政府已辦理太平產業園區 (14.37公頃)及潭子聚興產業園區 (14.76公頃)皆完成產業用地出售，另積極規劃辦理神岡豐洲科技工業園區二期 (55.86公頃)、大里夏田產業園區 (面積：188.01公頃)、擴大神岡都市計畫產業園區 (面積：143公頃)、精密機械科技創新園區三期 (面積：25.6公頃)及清水海風產業園區 (面積約151.13公頃)等5處園區開發案；另依「臺中市國土計畫」規劃之擴大后里主要計畫(后里車站東側地區)、擴大后里主要計畫(森林園區)、新訂臺中國際機場發展計畫、擬定臺中市大平霧地區都市計畫(原擴大大里)主要計畫案及塗城周邊產業園區，總計規劃187.08公頃為城鄉發展地區。 

上述產業園區從可行性規劃至完成設置到廠商進駐，所需時間至少10年，公有土地多位於農業發展區，現今社會氛圍日漸重視環境保護，大部分開發案皆須辦理環境影響評估，相關程序費日耗時；另如選定私人土地較多之區域進行開發，則面臨私地主開發意願左右土地取得之難易，如為符合私地主對用地徵收價格之期待，亦將面臨墊高開發成本致使影響財務可行性，故產業園區開發往往無法即時滿足產業用地需求。

臺中市境內公民營事業及產業興辦人規劃設置產業園區共計有9案，其中已核定設置為5案，提具可行規劃報告計有4案，面積總計約164.37公頃。 

相較市府開發之產業園區，民間團體在土地取得過程較能滿足地主之期待，前端意願整合較為容易，雖仍須面對環保等議題之挑戰，相較市府須遵循之法令限制(如政府採購法、相關補償規定等)較多，較可有效縮短開發期程。

其實，就在此專案報告前，台中市民間社會已經提出質疑。

回頭看所謂2024年初東大產業園區新聞，這不是新聞，我們要問的是，為什麼10多年來，這個園區只聞樓梯響，卻遲遲沒有下文。環保團體及台中市政府對過往真的沒有認知嗎?

歷史殷鑑。