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偶然間聽聞一處台南關廟開發案，關廟區長這麼形容:

埤子頭段觀光旅館園區案有了蛻變，即廿六頃的埤子頭段觀光旅館園區，預計投資近四十四億元，該處鄰近國道三，又與台二十線連接，將可帶動旅遊產業發展，預計創造二百個就業機會，活化在地經濟。

誰會想到在關廟蓋渡假村?

找了一下營建署網站，看到一份開發計畫:

計畫內容概述：當今觀光活動的發展呈現更多元豐富的面貌，觀光是兼具文化性、在地性、娛樂性等等的多元型態結合活動。臺南市具有充實的文化觀光資源，應配合臺南交通條件及既有山水風情，打造臺南獨樹一幟的觀光面貌，以滿足國內外旅遊發展趨勢。 為提升現今臺南市旅宿業質量，滿足旅客住宿需求，以特色化優質旅館吸引旅客規劃多日遊行程，增加在地旅遊相關產業收入，落實交通部觀光局及臺南市觀光發展中程計畫，完善大臺南套裝行程，提供多元化旅遊活動及形塑旅館品牌特色，強化臺南觀光旅遊魅力。 引進產業類別：旅館 計畫規模：381間房間，可容納1182人次。 效益評估：園區興建期間預估衍生150~200 個就業機會，營運後提供當地居民100~200 個就業 機會，而深度旅遊與藝術產業將衍生導覽解說員、個人藝術家等20-50 個就業機會，可為當地政府增加稅收。

非都分區現況:

一般農業區 25.9219公頃（99.68%）、特定專用區 0.0844公頃（0.32%），農牧用地 25.7201公頃（98.9%）、養殖用地 0.2018公頃（0.78%） 林業用地 0.0844公頃（0.32%）

變更為特專區後，開發是意圖就跑出來了。

這樣的地景有何價值?在國道三號路側找一塊農地，蓋個渡假村，然後就快樂永遠嗎?這是非都土地最重要的功能嗎? 豊森藝林國際股份有限公司，一家來自斗六、資本額500萬元的公司，怎麼會想在關廟蓋渡假村呢?負責人林豊彥想甚麼?他是誰?他背後的千林投資股份有限公司資本額4億元，顯然並非泛泛之輩。

查了一下，林豊彥2005年也在竹山開了歐悅精品汽車旅館，只可惜後來歇業了。他的歐遊國際股份有限公司資本額超過2億元，歐遊國際連鎖精品旅館集團旗下顯然有不少精品旅館，故事來了。

林豊彥的故事: 2013年報導

九二一地震後，原本從事營造業的歐悅．歐遊國際連鎖精品旅館集團總裁林豊彥，眼看營造業蕭條，但手上仍有雲林斗六和南投竹山兩塊地。他找了一樣在做建築營造的小舅子林義哲、朱軒儀夫婦，當時朱軒儀還是醫院的護士，三人一起為閒置的土地，找尋新生命。

從第一間的斗六分館開始，堅持要做不一樣的林豊彥，就投資至少一千萬的設備，做熱回收系統：把冷氣釋放出來的熱能回收，再燒成洗澡所需的熱水，過程不需要瓦斯和電，一年省下約四成的水電成本。這套全台飯店首創的熱回收系統，還曾吸引日本業者來取經。雖然總部位在雲林，但歐悅跟上流行的腳步很快。

三個旅館業「門外漢」，改變外界對汽車旅館的刻板印象。 總部在雲林的歐悅國際精品旅館，讓「摩鐵」蛻變為時尚休閒的代名詞，更熱情經營社群通路，擁有超過四十萬粉絲。

歐悅．歐遊國際連鎖精品旅館集團

創業家：林豊彥、林義哲、朱軒儀

資本額：5.95億

營業額：約6億

員工人數：550人

2011年報導: 台灣MOTEL發展簡史

薇閣 設計精品始祖無人敵

約20年前台灣產業道路旁開始蓋起鐵皮屋式的汽車旅館，今天已紛紛升級為超越五星級的設計精品，足以代表台灣的意象，和阿里山、台北101齊名，這一切都要歸功於Motel精品化的開山祖師──薇閣精品旅館。

2002年坐落於台北市夜生活天堂六條通的薇閣林森館驚豔開幕，憑藉華麗設計、尊重隱私、呵護女性消費者等各項服務特色，徹底翻轉了遊戲規則。

以營造業起家的薇閣董事長許調謀碰上2000年後的房市不景氣，便亟思轉投資。幾經評估後，他鎖定的是旅館業中門檻最低、最快回收的汽車旅館。

「不過我們想做的是創新的Motel。因為我發現貧富差距雖大，但心理差距不大：上班族和貴婦都想要精品、都想要LV，而且再貴都買得下去，」許調謀於是決定打造「Motel界的LV」。

如今，他真的做到了！以2009年開幕、擁有96個房間的台北市大直旗艦館為例，就聘請知名夜店設計師、英國人林馬克所設計，外表如璀璨珠寶盒，與附近的內湖美麗華摩天輪相映成趣。

來到這個號稱成人遊樂園的Funtel（趣味飯店），俯拾皆是華麗又具趣味性的設計。

「走」進由名設計師蔣友柏設計的迎賓大廳──不一定要開車才能住汽車旅館、「坐」電梯上樓時，會發現電梯裡有一張雙人座沙發。而由20多位設計師精心打造了45種主題房型，更是令人目不暇給，有夜店舞池、日式禪風、鄉村浪漫、也有童趣的旋轉木馬，頂級影音設備一樣不缺，單房平均造價破千萬，但收費水準卻著實令人驚喜，休息2.5小時1500元、住宿12小時也只需3800元。

許調謀說，台灣人把「去Motel」視為愛情發展的重要階段，為了紀念這個里程碑，因此相當重視品質。薇閣觀察到這個市場需求，把設計、異國情調重組，再加上細緻的服務，創造出這樣一個全新產品。目前薇閣年營收上看10億台幣，不但從此改變業界生態，更翻轉全世界對Motel的印象。

歐悅 具連鎖優勢接陸客團

薇閣成功後，全台各地的精品汽車旅館就如雨後春筍般出現，主打情趣的愛摩兒、低調奢華的水月、沐蘭皆成一方之霸，造就百花齊放的台灣Motel文化，成為極具國際競爭力的台灣軟實力。

台灣最大汽車旅館論壇的QK休閒網站長潘岳志分析全台700多家Motel發展時指出，北部競爭激烈、中部創意百出、南部物超所值。另根據歐悅董事長林豊彥估計，全台年產值（合法經營者）已達50億左右。

其中，發跡於雲林的歐悅，已默默耕耘成台灣最多連鎖店的汽車旅館集團。2003年歐悅第一家在斗六開幕，從中價位房型切入，房型等級不斷往上提升，從林口到屏東有12家分店，還有5館明後年完工。最知名的是高雄旗艦館的總統套房「泊瓷美麗殿」，一間300坪、造價5000萬，在電視劇《海派甜心》裡，羅志祥、方芳就住在這「間」豪宅裡；而偶像劇《痞子英雄》，趙又廷與仔仔、隋棠，也曾帶著大隊人馬來此拍攝攻堅畫面。

由於有連鎖優勢便於安排行程，又具備相當服務水準，歐悅各店每天都有陸客團進駐，尤以位居阿里山入口的嘉義店使用率最高。為滿足陸客在飲食上的特殊需求，歐悅甚至客製化外帶大飯糰。

行事低調的歐悅董事長林豊彥，帶著道地雲林人的和氣第一次接受媒體採訪。他說自己雖然是建商出身，但在經營Motel時也相當重視員工素質和服務品質，現在打出口碑，大陸各地招商局積極希望他西進，讓他深以台灣為豪。