台中學研究中心

一棟矗立台中市柳川東街與民權路口的28層大樓，竟然多數台中人不知道，也不好奇，這棟龐然大物是誰蓋的?出了甚麼問題?一塊約一千坪商業區土地，怎麼會沒人理睬呢?

上課時候問學生，甚麼是社會住宅?多數人沒甚麼概念，即使有概念者，基本上也很模糊，只能隱約說出: 那是給比較弱勢的人住的房子。

繼續追問: 大一剛到學校報到的第一天，假設沒有學校準備的宿舍，大學生活體驗是否會變得不一樣。答案其實也很籠統，有人說，只記得那一天有到夜市找東西吃，反而忘了先把行李放到宿舍的那一段。

台中有很多公司行號，統計要覽顯示，至少12.3萬家，其中批發零售就佔了6.5萬家，超過一半，其次是製造業1.4萬家。

豐原與大里在這兩面很突出，豐原擁有6千多家批發零售公司，2700多家製造業，太平製造業1251家，大里製造業1127家。

潭雅神的一個生活圈、選區，也是原台中市外圍第一圈，潭子區人口約10.9萬人，大雅區人口9.5萬人，神岡區人口6.5萬人，三個行政區加起來人口規模將近27萬人，這裡有高中嗎?

潭子有兩間私立高中: 弘文、常春藤。

這是一家公司位於竹南，工廠位於大甲幼獅工業區的造紙廠，大甲區幼獅工業區工一路1號。資本額10.8億元，員工數580人。

廣源造紙公司自1964年成立以來即以前瞻的眼光，掌握市場脈動，以勤奮踏實的精神，秉持誠信篤實的經營理念，不斷研究發展，突破瓶頸，資本額由九十萬元增加到十億八仟萬元，年產量由七百公噸提升為二十萬公噸，展現出宏偉雄實的規模。除了努力經營企業之外，廣源造紙公司對社會公益也非常熱心。例如1986 年贊助苑裡鎮圖書館之設立。1989、1990 年間共捐贈貳仟餘萬元協助整建竹南崎頂海水浴場。1994年發起竹南鎮企業認養道路整潔維護工作，每年認捐五十萬元。同年贊助大甲幼獅消防隊成立，1996年捐贈大甲鎮環保稽查車及發起大甲鎮企業認養道路，捐贈 50 萬元及贊助 30 萬元協助苗栗縣苑裡高中籌備處之設立等。

陳國華

陳國華是台中傳奇人物，非科班出身，卻創立台中首間收費室內設計專業公司，真善美公司，最早引進AUTOCAD系統的設計公司，他栽培的兒子中原建築研究所時期就取得建築師執照，留學芝加哥博士學位期間，不幸遇上火災罹難。

張溫鷹，1950年出生於台中市中區，中山牙醫畢業，1997年-2001年擔任第11屆台中市長。

2019年9月新聞，前台中市長張溫鷹擔任省議員至市長在中區成功路的服務處，今天下午傳出火警，並延燒隔壁兩棟民宅，張溫鷹一聽發生火警，立刻去電詢問當年老鄰居是否平安，知道無人傷亡，直說「大家平安就好！」她說，該處是老家，自己從小生長到大的地方，屋齡至少150年，阿公阿嬤開店賣餅，是擔任省議員、市長的服務處，牙醫診所也開在那裡，後來過於狹小老舊，又是連棟房屋難維修，約20幾年前轉手賣出，但仍經常回去探望鄉親。

很多年前聽過此人，沒有機會在台中碰面，最近因緣際會在網路上讀到他的小說，起了好奇心。

甚麼樣的養分可以培育出這種特殊人才?遊走於文、商世界，渾然天成，台中何其有幸，竟然成為這種人的心靈故鄉。王定國來自窮苦家庭，高中學歷的他結交味丹家族的千金，為了娶得愛人，放棄寫作夢想，努力掙錢。

清水往大甲路省道上，有間很醒目的工廠，高聳的煙囪，看似荒廢，這是南興造紙廠，創立於1963年，負責人張旭初，董監事包括 ,林清鉦,林清溪,林清玄,等人，住址清水區中山路561-7號，屬於乙種工業區，即將步入一甲子企業。菁埔南段地號823，面積5147平方公尺，算起來也有一千多坪。後方的847地號，面積4649平方公尺，也是工業區土地，看起來處於閒置狀態多年，因為後方的計畫道路沒有開闢，這塊地變成裡地。

當你看到這種新聞，你有何反應?

-2021年12月份實價登錄揭露，屋齡1年的「登陽春賞」10樓戶，2018年預售總價僅809萬元，轉手以1268萬元成交，獲利459萬元。(3年獲利459萬，一年153萬元)

今天的新聞: 新時代廣場的凱擘影城暫停營業

位於台中市東區新時代廣場的凱擘影城是由凱擘、台灣大哥大、富邦金創共同投資打造的影城品牌，在2017年元旦進駐台中大魯閣新時代購物中心4樓，影城挑高10米，共有九個廳 2729個席位，其前身是威秀影城。凱擘雖處在東區非熱鬧區域，但鄰近火車站，交通便捷，也是距離舊台中縣最近的影城，過去幾年營運狀況不錯。

這裡是永春自辦重劃區，細部計畫擬定單位顯然沒有看到老樹的價值，勉強地畫了175平方公尺土地將茄苳老樹晾在路邊，旁邊就是住宅區，在可見的未來，這棵老樹將被迫與住宅建物為鄰。

這是好的規劃嗎?答案很清楚，絕對不是。

對台中人而言，縣市合併帶來新的衝擊，因為縣市合併後，台中市土地面積變大了，人口變得更多，對原來住在"市區"的台中市民而言，台中縣腹地廣大，且多數台中縣民本來就以市區為核心生活區，市區的台中人對縣區相對陌生，反之，縣區的台中人對市區多少有些認識，至少台中火車站附近多年來是台中縣市居民最自然的交集特區。

換句話說，台中火車站附近應該是認識台中的起手式，是嗎?

開車經過二高大甲交流道，南下路段快到大甲溪(約南下166.3K左右)，往右邊看有一處鐵皮屋，上面寫著: 泰釧機械，工廠規模看起來不小，初估至少0.7公頃，廠房這麼顯目，應該是合法經營吧。台灣公司資料庫顯示，泰釧成立於2015年，登記資本額300萬元，負責人張育誠，登記住址:  臺中市外埔區水美里二崁路660巷32號 。

過年後的新聞，郵局複合使用

台中嶺東郵局大樓地上6層、下地2層，住二地坪476坪，總建坪約1,800坪，1樓做為嶺東郵局營業使用外，也出租一部分空間做為超商商業用途，而2至6樓則打造88間套房和住宅空間。中華郵政台中郵局經理陳湘慈說，這次首次自己辦理出租套房和住宅業務，嶺東郵局大樓樓上有88間套房，以及1樓1間店面，由郵局自己擔任房東招租。耗資超過4.6億元，預估每年靠租金將可進帳上千萬元。

2021年10月初台中市政府惠中樓901會議室

10月7日上午九點，臺中市政府惠中樓901會議室有一場財政部辦理的促參案件招商說明會，其中臺中市立綜合醫院BOT促參案，標的物是位於北屯區，目前分別由弘光科技大學及澄清綜合醫院中港分院經營的老人醫院和復健醫院用地，這塊計有4.8公頃、格局方正完整的醫療建地吸引全臺醫界目光，當天出現在招商會上的人馬包括長庚集團、中國附醫、彰基、北醫、國泰及跨足生醫界的仁寶電腦等醫院及企業。(BOT案特別強調，取得使用執照後兩年内，急性一般病床499床應全數開放)

在網路上找尋沙鹿李卿雲、李子駸與天池育樂園相關資料，看到一份很有趣的紀錄，特別摘錄下來。這是水保局副工程師陳鶴勳於靜宜大學遷校沙鹿30年紀念，於2018年記錄他的父親陳文男技師參與靜宜大學遷校事宜的詳細記錄。

重大事件的回溯，有時候必須借重參與者的口述，才能完滿事件達成的背後歷程，靜宜大學在台中市區矗立了33年後，選擇到新地點擴大經營，過程中應該考慮過不少候選地點，從校地規模到學校區為考量等，皆是單位首長必須逐一檢視，逐步克服的難題。

網路上資料寫著:  天池育樂園

在純樸的1960、70年代，台中沙鹿存在著一座聞名中台灣的「天池育樂園」，裡頭有動物園區、游泳池、美麗的碧淨湖畔、茂盛的花草樹木，不論是大人或小孩，在這座快樂天堂裡皆能盡情歡笑，園內時常洋溢著滿足、幸福的天倫樂；其規模在當時的台灣僅次於台北的圓山動物園，每逢假日盛況空前，被許多中部的國小視為遠足的最佳景點。

在台灣，工業區開發是一件很弔詭的行動。照理說，工業廠區自己需要土地，自己找地，自己蓋廠房，市場經濟法則下，適者生存，不適者淘汰。這是理論，實務卻不然。

中央政府從1960年代開始透過特別條例委由工業局辦理工業區土地開發作業，從土地專案報編到輔導廠商進駐，一條龍服務。

網路上記錄著裕興發企業: