台中學研究中心

在台中的高雄人

他是中報雜誌的創辦人兼社長，校長兼打鐘，劉東皋，1960年次，鼠年大將，高雄三民區出生長大，本來想在港都念海專，無奈在外省父親的建議下，改念左營高中，走上大學之路。

後站東區工業遺址?東大門特區蓄勢待發中

東區本來是台中市的工業重鎮、黑手的故鄉，糖廠與酒廠早期是幾千個台中人工作與生活的重心，早期的測量學校與聯勤設施也佔用不少機關軍事用地，直到1980年代的都市轉型才逐漸畫上休止符。

蘋果地產王2018.9.13 統計資料

台中市中區旅館遍地開，攤開中區、西屯家數比較，有如見證台中核心西移的歷史，面積僅0.88平方公里的中區，是中市最小行政區，僅佔中市面積0.54%，但在1994年時，旅館數達到94家高峰，接著就一落千丈，直到陸客進場才從谷底翻身，然陸客流失後，大量即將進場的旅館，如同煞不住的馬車，又迎向新的危機。

苗豐強，1946年次，戰後嬰兒潮第一代，他的父親苗育秀，1920年次，來自山東，因緣際會下，來到台中，並於1951年建立聯華麵粉米穀廠，透過軍麥代工建立第一代家族事業體。

看好烏日副都心的未來發展，新光人壽台中傑仕堡大樓基地，就位於高鐵台中站烏日特定區的健行南路上，土地面積廣達3,689坪，新建大樓總建築面積約7,700坪，2017年12月19日已動工興建，全案預定2020年6月完工。

國泰人壽投資31億元興建、永聯物流開發公司規劃營運的「物流共和國台中園區」位於烏日區高鐵一路，2017年10月底已搶先啟用。該園區除現代化物流設施，還整合人力、作業包裝、共享車隊配送等豐富資源，目前已有統一速達、嘉里醫藥物流等公司進駐，預計每年將創造200億元的產值。

2019/12/25 台灣三井不動產昨天一口氣宣布台中港Outlet Park二期及LaLaport購物中心將在明年動工，而台中高鐵站「超級娛樂購物城」也啟動招商，傳出新光三越、微風廣場都有意爭取，市場戰鼓咚咚作響。

值得注意的是，位於北台中的麗寶樂園度假區也是動作頻頻，包括Outlet Mall二期預計12月25日試營運，總投資金額約30億元的麗寶Outlet Mall二期占地6公頃，樓地板面積合計2.57萬坪，預計引進店家及品牌約140家，另有與秀泰影城合作的八個影廳，目前招商順利。這座全新型態的休閒購物商場，有湖畔、運河及教堂，訴求全台首座湖邊購物天堂，未來一、二期店家加總達262家，將成為中台灣最大的Outlet Mall。

市議會是制衡與監督市政府的重要機構，當市議員成為資源豐沛的市政府附庸後，市政運作必然失控，市民生活必然受到影響。

台中市政府一年預算2000億元，對單一市議員而言，監督制衡有其困難度，因為在人力與知識層面，市議員有其限制，除非聯合作戰。

高美地區

高美五里土地面積1000多公頃，幾乎全屬台中港都市計畫區的農業區，人口數超過7千人，至少29個庄頭長期處於限制發展狀態。農業區內設有若干處公共設施，顯然與農村生活型態及溼地觀光需求有很大的落差。

這是豐原都市計畫圖，將近2,200公頃，計畫人口17萬人，1935年大地震後劃設67公頃市區改正計畫區範圍，歷經幾十年的擴張，1980年確認擴大都市版圖，公共設施用地約439公頃，其中道路就佔了205公頃。

豐原是台中山城之都，本可自成一格，在自己的規劃體系中精雕細琢，然而在台中縣、台中市與中央都市計畫審議框架下，豐原人沒有太多的自主性，只能自己想像，自己發照，任憑計畫與現實脫節。

根據今天2020/1/20 聯合報新聞，

https://imgur.com/MfpFbyj

2020/1/16 台中市地政局新聞:

台中市第14期美和庄市地重劃區」位於北屯、西屯區，開發範圍東以昌平東七路與潭子區為鄰、西抵水湳地區近中清路、南至大連路、北至環中路一段，總開發面積約404公頃，地主人數約4,500人。這處重劃區也是1986年劃設的後期發展區單元9、10及11。

中彰投在日本時期隸屬台中州，日治末期1940年人口已達130萬人，略低於台南州148萬人，高於台北州114萬人，算是台灣587萬人口之第二大區域。

戰後至今，中彰投人口數來到460萬人，只是人口分布卻持續往台中市集中，彰化及南投人口數已經分別低於130萬及50萬人，如何面對此一現象，在空間發展策略上提出具體措施，刻不容緩。

留下紀錄，看看2021年底情勢如何。

日本五十鈴汽車株式會社（Isuzu）旗下日本境外第一座環保商用車生產基地，落腳在台中！因看好台中絕佳地理、投資與產業發展環境，Isuzu6日正式與台中市經發局共同簽署投資策略合作協議書，將在台中籌設環保商用電動車生產基地，未來也將在台中設置研發與產學中心，總投資金額預估將破百億元，最快2021年投產。

鼎盛兄60年次，出身南屯永定田心，父親是遊覽車司機，生下四個小孩，兩個是重度殘障，身為哥哥的他，從國小時期看著自己弟弟上學、上廁所的辛苦，甚至父親還要自費幫學校改裝廁所，只為了自己的小孩上學可以有無障礙的廁所。

國中畢業的鼎盛從小立志，只要自己有辦法，一定要讓自己兩個殘障的弟弟有機會坐車旅遊。退伍後，他在23歲接下父親的遊覽車司機工作，一路打拼到今天成為三家公司，新葳格旅行社、新亞裕旅行社及新亞裕通運公司負責人，手下擁有65部專供社區旅遊租借的遊覽車，今年才進了3部全新，造價800萬元的新車。

從1993年到2018年，大台中推了4859個建案，創造了將近34萬戶房子，總價值超過3兆元。

台中市24處主要計畫（及其細部計畫），計畫面積約53,487公頃，依內政部作業原則分為13類，面積約12,354公頃，塊狀性公設2,962處，道路用地面積5,735.93公頃最高，佔46.43%。

公設保留地總面積：1,674.97公頃，納入本次檢討範疇之私有公設保留地總面積約470.67公頃。

大肚山上監理站、派出所邊，張家神秘豪宅招待所:

娃娃機現象從2018年起席捲逢甲商圈，閒置的店面紛紛浮出夾娃娃機器，二房東租下店面，分割店面，引入機器，分攤租金。這種細分工作為，實在是創意之最。

文華路107號在去年底也出現了娃娃機，租金11萬，擺了近30部機器，一年後，關門大吉。

看到這張照片，很有趣，有待解讀。

勤美之森緊鄰草悟道，位於全國大飯店與勤美誠品之間，基地面積為3,898坪，將開發國際酒店(洲際酒店203房)、2棟超高住宅建築與藝術館、地標教堂等。

引用學生進行中的論文內容一小部分。

臺中榮總於66年經行政院核准成立「榮民總醫院臺中分院」，67年2月「埔里榮民醫院臺中醫療中心」將土地、工程設備、檔案等移轉，71年10月開幕。原有全部土地約為25公頃，所有土地權管理機關為「行政院國軍退除役官兵輔導委員會」，75年購買南院區北側土地2.9公頃，因中港路(現為臺灣大道)之開闢、東側玉門路、西側8號道路、水堀頭溪、普濟溪等規劃用地，土地陸續被政府徵收，目前土地約為23.56公頃。

逢甲大學2019.3.25 發布新聞稿表示，2018年6月14日取得的水湳新校地位於台中市重點發展區域，面積約5.7公頃，師生將擁有接軌產業、國際絕佳優勢。逢甲大學董事長高承恕說，隈研吾設計風格是透過建築表達對土地的謙和，「是一個技藝超群的藝術家，更是良善的哲學家」。 逢甲大學邀請以「負建築」設計理念聞名的日本建築師隈研吾為緊鄰水湳智慧城的水湳新校地設計「共善樓」，希望在60年校慶辦上梁儀式(2021年)，象徵展望未來發展。

隈研吾表示，未來要共同建造的大樓不是高聳建築，而是與環境融合。水湳新校地規劃將呼應水湳智慧城強調生態、低碳理念。「共善樓」是總樓地板面積近6,000坪，整體外觀融合地貌的地景建築，並與鄰近水湳智慧城中央公園達到和諧連結。空間規劃部分，集結學習、工作與生活複合型場域，預計打造可容納600席次的演藝廳，並且將位於中科校區的經營管理學院融入校本部。（編輯：李明宗）1080325