台中學研究中心

這裡是潭子火車站，原本平面的車站用地，在立體化後出現了些許變化。車站用地內私人民屋與道路間距大小不一，怎麼辦?繼續放在車站用地，當作保留地，還是轉作他用? 做甚麼用呢?

台中市北區肉品市場遷建烏日爭吵多年，如今事件來到一個奇怪的轉折。台中市政府決定棄守這項公部門擔綱多年的角色，改由市場機能承接這份工作。

在法理上，有人會說，民營化是一條應該要走的道路，政府早就應該放手。

這當然是聳動的標題，在七期蓋豪宅不是新聞，但是在七期蓋社會住宅，可能會是新聞頭條，why? 因為人咬狗才是新聞。

台中市七期其實有三個細部計畫，分別是新市政中心專用區、七期西側及七期南側三區，合計353.39公頃，計畫人口6.4萬人。精華區當以新市政中心專用區為主，面積108公頃，計畫人口2.1萬人，這幾年戶籍人口數大概在7000人上下，行政區劃屬於惠來里，該里人口數逐年上升中，直到今年已經逼近2萬人大關，為台中市第一大里。

一、千年故鄉、百年都市: 台中市

有幾千、幾萬年時間，台中平原是農業聚落分布的重鎮，安和路遺址是台中市目前已發現最古老的聚落，五千年前筏子溪沿岸台中人老祖先在此安居樂業。只是我們不清楚，這些人的下落如何，因為台中文明的傳承缺乏有系統的記錄。

1946年在繼光街與中山路口創立的一福堂，今天火災。

水湳經貿園區細部計畫區面積253餘公頃，計畫人口2萬人，從2004年水湳機場遷移後至今已經16年。歷經兩任市長，現任市長對此區有何願景，很難說。

經貿園區美其名就是以經濟、產業、貿易為主的園區，住宅為輔。結果呢?一個擁有70多公頃公園綠地的區段徵收區，這裡本來應該是創造大台中人另一個中央公園的新樂園，幾年後，她會變成另一個租界，另一個豪宅特區嗎?

這是台中市少見的大型區段徵收區: 捷運機廠及車站區段徵收區的發展願景圖。

他是巫賜發，1975年次，彰化埔心人，人稱小巫，現任北海岸海鮮餐宴會館總經理，公司資本額1,050萬元。北海岸位在新北市，敢在台中開北海岸餐廳，顯然老闆對自己的海鮮料理很有自信。

北海岸餐廳算起來應該是四期重劃區成熟後才出現的海鮮餐廳，開店時間應該在1997年前後，公司文宣如此形容創辦人:  台灣北海岸野柳何先生及友人共同創立。從事花蟹買賣的何先生同時也是本餐廳花蟹的供應商。持續將基隆沿海的優質花蟹，專車送到餐廳，以平價供應給顧客。

這裡是大甲區，人口七萬多人，土地面積將近6000公頃，大甲是后里台地/台中平原最重要的稻米產區，第二大蔬菜產區，芋頭更是遠近馳名。

在如此優美的地方竟然出現一個令人訝異的路口，地點就在大甲火車站前的中山路上。大甲火車站已經存在將近一百年(1922年至今)，每年有兩百多萬人次在此進出，算是台中海線一哥。台中市政府竟然選擇在此開台中市民一個玩笑，也算是另類台中奇蹟。可能大家沒有注意到，這個路口過去的老舊商店曾經是永豐餘所有，差點被列入文化資產保存行列。

這是2020年底傳來的消息，富宇建設以每坪超過100.6萬元高價買下台逢學園1,468坪土地，使用分區是住二。

台逢是逢甲大學長期包租的三大學生宿舍之一，土地出售了，660間舊宿舍勢必拆除重建，走入歷史。

1893台灣地圖，台中已經站在中間了。

台中捷運綠線終於在11/16/2020開放試營運，首日吸引超過7萬人次搭乘。

11/20 搭乘人數突破八萬人。台中高鐵站一天進出一萬四千多人，高居首位。

垃圾是都市生活的副產品，處理垃圾也就成為重要都市發展課題。隨著都市化現象日益明顯，垃圾數量隨之增多，早期地方政府對垃圾處理缺乏系統性作為，直到1980年代才陸續出現衛生掩埋場，然而掩埋場的區位選址每每成為抗爭的對象，NIMBY問題日趨嚴重。1990年代各縣市陸續在中央補助下改採焚化爐作為垃圾處理主要方式，至今已有30年，也到了該檢討焚化爐存廢及何去何從的問題。

工業革命後興起的都市化現象改變了人類世界幾萬年來的生活模式，依賴土地維生、一輩子守護田地、一生不用出遠門的傳統法則受到都市生活的挑戰，人類文明大轉彎了。

都市市場論

這是都市有機生命力嗎? 特定農業區農牧用地上長滿工業廠房，沒有系統性道路，沒有配套外部性防治設施，廠房與老闆們形成一個特殊共同體。流經區內的水溝做甚麼?

來自四湖的台中老闆:蔡承勇

他是蔡承勇，1969年次，來自雲林四湖新庄村，也是學士路馥漫麵包花園及89鼎港式飲茶的老闆。

2020/10/20自由時報有則報導，標題很聳動。

台中的有錢人有多少？根據台中房屋稅籍資料顯示，台中人持有6戶以上房屋的高達8767人，比107年還增加190人，佔總人口比率約2%，台中市房價近期也急速攀升，從2016年原排名6都第五，今年第一季已經躍昇為6都第二高。

2019年1月11日新聞:

774號解釋涉及的本案事實是臺中市政府變更都市計畫，將住宅區改成醫療專用區，供澄清綜合醫院中港分院使用，鄰近的凱撒金邸管理委員會針對內政部核定變更計畫的處分提起訴願、行政訴訟，台中高等行政法院101年訴字26號判決原本判決管委會勝訴，當內政部與參加人醫院上訴後，最高行政法院103年度判字第114號駁回管委會起訴，認為鄰近的管委會沒有訴訟實施權能，理由包括：

由一群在地年輕人倡議發起，台中市政府欣然接棒，創意設計師完成的綠空鐵道計畫已經陸續完工啟用，前後不到五年，這是當代台中都市建設的傳奇，也是耗資不大的公共建設。

綠空建設本身算成功，在擁擠的火車站市中心周邊，利用百年的鐵道紋理基礎，打造一條人本的開放空間，公有地加上公共投資，本來是政府應作為事項，卻淪為民間積極爭取工作，到頭來，還好是由公共資金承接完成。

先開個頭，台中市只有一個，舉世無雙。在此基礎上，身為台中人，我認識台中嗎?台中認識我嗎?認識與否有何重要性?

從外面的世界看台中，台中只是一個位在台灣中部的都會都市，22萬公頃多的土地被劃成29個行政區，住了280多萬人，東西南北台中的土地各有不同性格，有些土地適合耕作，有些土地被用來蓋房子作為居住、交易與製造產品。