台中學研究中心

中永和本一家，1955年還有一處花園城市規劃藍圖，後來兩地1958年分家，花園城市理想不堪回首。

中和區面積2000公頃，人口規模超過40萬人，20年來人口呈現穩定下降趨勢。

桃園鐵路立體化歷經多年波折，終於在2015年改懸易轍，從高架變成地下化。全長近18公里，原有三車站改建，新增五個車站，總經費超過千億元，2022年陸續動工，預計2029年將陸續完工啟用。

這是新聞揭露的資料，內政部「預售屋建案備查」最新資料統計，今年截至12月22日止，桃園全市目前已有279筆預售案推出，總戶數近2.74萬戶，其中唯一破5千戶大關推案戶數的中壢區，以5,015戶奪下2022桃園市預售推案量冠軍頭銜，接著為龜山區和桃園區，分別以4,832戶和4,127戶位居2、3名。

今天聽到都會區內水韌性、通風廊道等名詞，聯想到我們的都市街區何時可以成為淨零街區、無負擔城區?

這是理想，需要方法，更需要決心，面對幾百萬間矗立在島上的房舍建築，新建築取代舊建築需要時間，更需要大智慧。

徐委員永明：主席、各位列席官員、各位同仁。主委，本席要問的問題，與剛才王定宇召委談的轉投資公司股權變化有關係，不過，本席想要更深入的問一下，就是關於董事長與總經理這個部分。

根據本席向你們調閱的資料，欣彰、欣南與欣雄，退輔會對於這 3 家所持有的股權分別是34%、26%及 23%，就某種意義而言，其實是蠻高的，但是欣彰的董事長是朱坤塗，欣南的董事長也是朱坤塗、欣雄也是朱家，這是民股代表的部分，總經理也姓朱，本席認為這個應該是親戚。主委，你可知道這個圖呈現出來的觀感？如果看到右邊所寫的董事長與總經理是誰，會令人認為是家族企業，而且還蠻大的。欣彰、欣南與欣雄應該就是代表彰化、台南與高雄吧？事實上，退輔會的持股比例不算小，為什麼卻是由這個家族掌控？朱河村與朱坤塗是什麼關係，應該是親戚或是兄弟吧？

壹週刊2016年紀錄台灣大地主文章，值得收藏。

板橋林家的大當家林明成，1943年生，今年79歲，政大政治系、日本應慶大學法學碩士，身為林熊徵(1888-1946)單傳獨子，他坐擁萬貫家財，光華南金股票就超過百億元，身價至少兩千億元，是喝鑽石湯出生。

現場是嘉義中正大學特定區，商二土地蓋起學生套房宿舍，住二土地蓋上一樓斜屋頂房舍，停車格就在前院屋內。

網友創作，留下紀錄。

農地生產效益紛爭

對農地主而言，農地是生產要素，可用來產生收益，支持家計。

工業革命改變的當代都市風貌，從19世紀中期開始，各國都市開始面對日益嚴峻的都市問題，當時的都市擁有就業機會，卻沒有良好的基礎建設，因為交通運具選擇有限，都市空間格局無法有效開展，1863年倫敦市開啟地鐵運輸模式subway，從此改變了都市面貌。

從花園城市運動、都市美化運動中，我們清楚看到，資本主義對勞工階級居住環境的壓榨，住宅改革變成翻轉都市的重大課題。

204間房子沒蓋完，荒廢三十年?

除非你是大園人，否則你很難知道，後湖路上有一處基地面積高達9,080坪(3公頃)的爛尾樓聚落，共約204戶透天厝已在此荒廢近30年。換算一下時間，這是1990年代的產品。

2022年10月新聞，

新竹市議會2022年10月17日三讀通過112年度新竹市總預算案，112年度歲出編列255.19億元，經議會刪減150萬1千元，刪減後歲出預算255.17億元。代理市長陳章賢表示，竹市近年轉變有目共睹，8年共爭取中央經費308億元，更透過逐年穩定編列資本支出預算建設新竹，為市民擘劃長遠的城市發展，延續城市幸福光榮感。

根據媒體報導，花蓮富里鄉長無黨籍候選人張容榕，登記參選後因個人因素於10月初宣布退選，連戶口都遷出富里鄉表達決心，競選過程中沒打廣告，投票日人在國外，僅靠後援會拉票，最終居然拿下2874票，以413票擊敗現任鄉長陳榮聰。後援會現無法得知張容榕是否願意宣誓就任，花蓮選委會稱，4個月內遷回戶口仍當選有效，否則得再補選。

2022年11月26日下午四點整，開票開始。

每個人從出生到長大，多數時間關注的焦點是個人，從家庭背景到個人教育養成、社會工作履歷等，構成一個人的基本圖像。個體之外的存在，社會、政治、經濟等運作體系，因為不容易察覺，我們多數時間與其有距離感。

事實上，身在台灣，個體能夠擁有的資源極其有限，真正大宗的資產是: 國家資產。

從國土利用資料庫下載的資料顯示幾個問題，

1. 台灣納入國土利用調查總面積達368.4萬公頃，比我們認知的360萬公頃還多。

住宅法2011年底通過至今已超過十年，保障國民居住權益，健全住宅市場，提升居住品質，使全體國民居住於適宜之住宅且享有尊嚴之居住環境有往前走了嗎?

保障國民居住權益的核心項目是社會住宅，根據內政部統計，從小英總統2016年上任至今(2022/10/31)，已經完工的社會住宅將近1.7萬戶，其中地方興建1.4萬戶，中央興建約3千戶，加上正在興建中2.83萬戶，地方1.74萬戶，中央1.08萬戶，兩者加起來4.5萬戶，勉強加上已決標件數，全國社會住宅戶數將達6.4萬戶，地方4萬戶，中央2.3萬戶。(規劃中5.8萬戶，加起來12萬戶)

台灣各地充斥有趣的移民村歷史，今天才聽到桃園觀音也有一處石門水庫移民新村，故事與石門水庫興建有關，以當時背景，興建水庫不是件簡單的事。1956年時，台灣仍處於二次世界大戰後的百廢待舉時期，不過，由於大漢溪上游陡峻，無法涵蓄水源，延及下游各地區常遭水旱之苦，在美國支援下，政府花了新台幣32億元，在桃園市大溪區與龍潭區、復興區、新竹縣關西鎮之間，花費8年完成水庫興建，一舉達成灌溉、發電、給水、防洪、觀光等效益。這是後代宣稱的黃金十年。石門水庫位竣工於1964年，滿水位時海拔高度為245公尺，水體面積可達8平方公里，建成時是全亞洲最大的水庫。時至今日石門水庫仍是北台灣200多萬戶家庭的飲用水來源，水面上還漂浮著8座負責監測水質的小浮台。

農村是人類定居聚落的重要產物，定居需要腹地，腹地要有生產力。

都市是人類社會轉型的重要發明，藉由工商業發達及武力能力，農村人口得以擺脫農村束縛，利用都市文明發光發熱，從文學到藝術，從建築到飲食革命。

甚麼是公共政策?本質上乃涉及政府作為之事項。

1. 政府擁有公共資源，其分配涉及多個變數，包括首長意志、立法機構意志、公民社會意志及利益團體意志，公共資源基本上包括兩個面向: 收入與支出，收入涉及對象及標的物，工具包括稅課、收費、回饋金、罰金等項目。支出一樣涉及對象、標的物及區位，軟體部分涉及人事物，硬體部份多一個變數: 土地。